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城投集团“城投商街”公租房商业招商项目

来源: 作者: 时间:2014/2/28 9:42:55

招商简介

一、业态设置

■必备生活配套

为满足公租房居民初次入驻所需的各类基本生活配套商业业态,主要包括:

1.日常生活及商品购物服务

2.小型餐饮服务

3.便民、利民生活服务

■档次升级、拓展服务

为城投商街档次升级,为所在区域市民提供个性化、特色化的消费服务引入的各类商业业态,商家要求具有较强的实力,品牌具有较高的知名度,服务具有特色,符合城投商街长远发展和整体打造要求,主要包括:

1.品牌零售

2.专业卖场

3.大型及特色餐饮

4.商务配套

5.娱乐休闲

6.专业服务机构

二、招商方式

  ■定向竞谈方式

适用业态范围:

1.具有市场独家经营性质、针对性强

2.占市场主导地位

3.全国知名企业

4.租赁时间在5年以上

5.租赁面积大于1000平方米

6.拥有国家注册驰名商标的商家

7.拥有连锁经营店面(含授权经营)在50家以上

8.现有经营年限5年以上

9.实体店的经营总面积1000平方米以上

10.能够提供相应额度的银行资信证明

对项目商业定位有决定性影响的大型综合或专业卖场(含农贸市场)、金融、通讯、影院、酒店、医院、大型餐饮、休闲娱乐、品牌专卖店、文化教育等业态。

■带经营条件竞谈方式

适用业态范围:

商业品牌对区域商业发展有一定带动作用,连锁经营,资金需求较高,租赁时限不低于3年,商业培育期较长,具体业态为:生活超市(含便利店)、药房、家居家具卖场、中型餐饮、中型休闲娱乐、品牌零售购物、快递服务等。

  ■公开竞标方式

适用业态范围:

社会参与性强,对经营进入门槛低,资金需求小,商铺规模小,具体业态为:烟酒店、五金日杂、干副店、熟食店、蛋糕店、美容美发、小型餐饮(含早餐店)、彩票店、维修店、综合缴费点、棋牌室、鲜花店等社区配套类业态。



具体项目情况

项目

招商热线

15723483955

招商地址

西永·康居西城康城南路1

 

 

西

·

   

区域人口60万,区域全部建成后约100万。

项目建筑面积147万㎡,户数2.4万户,约为6万居民,商业面积约13万㎡,停车位约3600个。

商铺所在组团

商铺所在楼栋

商铺数量  (间)

承租面积 (㎡)

主要规划业态

3号楼

18

2900

生活配套、休闲娱乐

4号楼

1

休闲娱乐

5号楼

7

生活配套

9号楼

1

服装服饰

 

1

290

金融

6-8号楼

3

2000

餐饮

9-10号楼

7

生活配套、餐饮

11-12号楼

9

生活配套、餐饮

6-7号楼

8

1500

休闲娱乐、餐饮

8-10号楼

1

休闲娱乐

15号楼

10

26000

零售购物

集中商业

4

百货

      

70

32690

 

 

 

 

项目

招商热线

18323277660

招商地址

蔡家·两江名居同华路14

 

·

   

区域人口30万(2020年)。

项目建筑面积106万㎡,户数1.7万户,约为5万居民,商业面积约8万㎡,停车位约3400个。

商铺所在组团

商铺所在楼栋

商铺数量(间)

承租面积(㎡)

主要规划业态

2号楼

4

2900

生活配套、休闲娱乐

4号楼

3

休闲娱乐

5号楼

5

生活配套

9号楼

1

服装服饰

 

1

290

金融

6-8号楼

3

2000

餐饮

9-10号楼

7

生活配套、餐饮

11-12号楼

9

生活配套、餐饮

6-7号楼

8

1500

休闲娱乐、餐饮

8-10号楼

1

休闲娱乐

15号楼

10

26000

零售购物

集中商业

4

百货

     

70

32690

 

 

项目

招商热线

023-62629970

招商地址

西彭·城西家园四组团4-11

 

 

西

·

西

   

区域人口13万(2020年规划将达30万)。

项目建筑面积72万㎡,户数1.1万户,约为3万居民,商业面积约8万㎡,停车位约2200个。

商铺所在组团

商铺所在楼栋

商铺数量(间)

承租面积(㎡)

主要规划业态

1号楼

4

14000

生活配套

4号楼

3

生活配套

11号楼

5

休闲娱乐、餐饮

12号楼

1

生活配套、教育培训

13号楼

1

零售、酒店

 

1号楼

9

14000

生活配套

910号楼

15

生活配套

11号楼

66

生活配套、餐饮、休闲娱乐

12号楼

44

生活配套、休闲娱乐

56号楼

12

21000

生活配套

7号楼

11

金融、购物

8号楼

9

金融、购物

10号楼

95

零售百货、休闲娱乐

11号楼

6

购物

     

381

49000

 

 

 

项目

招商热线

18323345236

招商地址

茶园·城南家园城南中二路2

 

 

·

   

区域人口30万(2020年规划将达100万)。

项目建筑面积199万㎡,户数3.2万户,约为8万居民,商业面积约18万㎡,停车位约6300个。

商铺所在组团

商铺所在楼栋

商铺数量(间)

承租面积(㎡)

主要规划业态

1段集中商业

1

24000

百货

1段集中商业

1

32000

专业卖场

1

4

6800

生活配套、餐饮

3

3

餐饮、休闲娱乐

4

23

生活配套、餐饮、购物

1

2

2600

餐饮

2

3

生活配套、餐饮

1段集中商业

1

26000

专业卖场

2

7

休闲娱乐、餐饮

1

18

11000

金融、购物

2

15

金融、餐饮

4

2

休闲娱乐

1

1

1600

电影院

     

81

104000

 

 

 

项目

招商热线

023-62629960

招商地址

龙洲湾·云篆山水云锦路301

 

 

 

 

·

   

区域人口30万(2020年规划将达50万)。

项目建筑面积140万㎡,户数1.76万户,约为5万居民,商业面积约16万㎡,停车位约5600个。

商铺所在组团

商铺所在楼栋

商铺数量(间)

承租面积(㎡)

主要规划业态

A

 

1

8

8000

生活配套

2

2

餐饮

6

9

休闲娱乐、餐饮

7

9

休闲娱乐、餐饮

8

8

休闲娱乐、餐饮

9

6

休闲娱乐、餐饮

12

7

教育培训

13

5

餐饮

B

3

9

10000

生活配套、休闲娱乐

4

9

生活配套、餐饮

5

9

生活配套、餐饮

6

9

生活配套

16

9

生活配套

17

9

生活配套

C

2

2

2300

生活配套

3

2

生活配套

6

5

生活配套

7

5

生活配套

D

3-7

5

20000

养老、医院

E

4

12000

超市、电影院

F

1

13

78000

餐饮、休闲娱乐

3

24

餐饮、休闲娱乐

6

28

餐饮、休闲娱乐

7

16

写字楼

8

5

零售、休闲娱乐

9

9

酒店

    

226

130300